新北市新莊區建安街20號7F/7F

2015-03-19 實價登錄成交明細

成交總價 585 萬 30 萬/坪 × 19.48 坪

權狀坪數19.48 坪

主建物12.76 坪

公設比20.9%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 19.48 坪

└ 主建物 12.76 坪

└ 公設等 6.72 坪

土地持分 2.8 坪

0 坪19.48 坪

土地坐落 後港段 668 地號

成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪

本筆成交 30

本棟中位 30.3

建安街中位 32.3

新莊區 2015 年中位 36.7

比本棟中位低 1%比建安街中位低 7%比新莊區 2015 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）117 萬

貸款（8 成）468 萬

每月月付17,533 元

30 年總利息163 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

樓層7F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：總價含贈燈飾、床組、梳妝台、窗簾架、熱水器、冰箱、洗衣機、瓦斯爐、沙發、冷氣3台、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：頂樓增建。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。