新北市新店區明山路2巷2號1F/10F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 26.2 萬/坪 × 19.1 坪
權狀坪數19.1 坪
主建物14.91 坪
公設比18.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.1 坪
└ 主建物 14.91 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪19.1 坪
土地坐落 秀水段 1167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 23.3
明山路中位 23
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 12%比明山路中位 高 14%比新店區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。