新北市樹林區八德街708號

2014-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 16.5 萬/坪 × 60.8 坪

權狀坪數60.8 坪

主建物49.44 坪

公設比9%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 60.8 坪

└ 主建物 49.44 坪

└ 公設等 11.36 坪

土地持分 20.72 坪

0 坪60.8 坪

土地坐落 佳園段 613 地號

成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪

本筆成交 16.5

本棟中位 23.4

八德街中位 25.6

樹林區 2014 年中位 25

比本棟中位低 29%比八德街中位低 36%比樹林區 2014 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。