新北市新店區中華路60巷40號3F/4F
2026-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 51.2 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物26.38 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 中華段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
中華路中位 54.9
新店區 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 7%比新店區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。