新北市永和區民樂街39巷21號
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 68.3 萬/坪 × 29.59 坪
權狀坪數29.59 坪
主建物29.59 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.59 坪
└ 主建物 29.59 坪
土地持分 14.28 坪
0 坪29.59 坪
土地坐落 長堤段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 68.3
民樂街中位 40.3
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比民樂街中位 高 69%比永和區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含平台外推一樓後方增建.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。