新北市新店區永安街68巷14號3F/4F
2021-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 29.6 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物22.24 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪25 坪
土地坐落 新和段 350 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
永安街中位 32.6
新店區 2021 年中位 43.9
比本棟中位 高 0%比永安街中位 低 9%比新店區 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交740 萬
+10%
2026 年推估814 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。