新北市板橋區文化路二段182巷1弄75號
2023-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,808 萬 118.1 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
主建物27.25 坪
公設比10.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
└ 主建物 27.25 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 135-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.1 萬/坪
本筆成交 118.1
文化路二段中位 62.9
板橋區 2023 年中位 54.6
比文化路二段中位 高 88%比板橋區 2023 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,808 萬
+8%
2026 年推估4,117 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）762 萬
貸款（8 成）3,046 萬
每月月付114,130 元
30 年總利息1,062 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。