新北市新店區禾豐三路14號
2015-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 28.5 萬/坪 × 59.67 坪
權狀坪數59.67 坪
主建物54 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 59.67 坪
└ 主建物 54 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 102.03 坪
0 坪102.03 坪
土地坐落 禾豐二段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
禾豐三路中位 44.4
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比禾豐三路中位 低 36%比新店區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。