新北市樹林區中興街19巷9號3F/6F
2025-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 34 萬/坪 × 51.71 坪
權狀坪數51.71 坪
主建物36.19 坪
公設比18.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 51.71 坪
└ 主建物 36.19 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪51.71 坪
土地坐落 復興段 1263 地號
價格拆解
成交總價1,758 萬
扣車位後房價1,758 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
中興街中位 27.3
樹林區 2025 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比中興街中位 高 25%比樹林區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,758 萬
+1%
2026 年推估1,772 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。