新北市新店區中興路一段254巷5號3F/4F

2017-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,040 萬 32.1 萬/坪 × 32.45 坪

權狀坪數32.45 坪

主建物28.09 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 32.45 坪

└ 主建物 28.09 坪

└ 公設等 4.36 坪

土地持分 12.65 坪

0 坪32.45 坪

土地坐落 新坡段 73 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪

本筆成交 32.1

中興路一段中位 47.2

新店區 2017 年中位 35.5

比中興路一段中位低 32%比新店區 2017 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）208 萬

貸款（8 成）832 萬

每月月付31,170 元

30 年總利息290 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。