新北市三重區長壽街132號3F/7F

2018-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 920 萬 39.7 萬/坪 × 23.16 坪

權狀坪數23.16 坪

主建物18.51 坪

公設比9.6%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 23.16 坪

└ 主建物 18.51 坪

└ 公設等 4.65 坪

土地持分 4.13 坪

0 坪23.16 坪

土地坐落 長壽段 1006 地號（共 6 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪

本筆成交 39.7

本棟中位 69.7

長壽街中位 37.6

三重區 2018 年中位 40.1

比本棟中位低 43%比長壽街中位高 6%比三重區 2018 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交920 萬

+45%

2026 年推估1,331 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 411 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）184 萬

貸款（8 成）736 萬

每月月付27,574 元

30 年總利息257 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（2 筆）

2024-07-23 3F/7F 3房2廳1衛 · 23.16 坪 64.4 萬/坪總 1,490 萬 2023-01-08 0房1廳1衛 · 15.77 坪 69.7 萬/坪總 1,100 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

長壽街62之1號 37.5 萬/坪長壽街61號 23.1 萬/坪長壽街109號 47.9 萬/坪長壽街86號 41.1 萬/坪長壽街182號 50.6 萬/坪長壽街53號 40.1 萬/坪長壽街120巷1號 40.5 萬/坪長壽街120巷14號 28.5 萬/坪長壽街8號 33.2 萬/坪長壽街120巷43號 39.7 萬/坪長壽街12號 37.7 萬/坪長壽街135號 24.4 萬/坪長壽街7號 54.6 萬/坪長壽街186號 34.4 萬/坪

看新北市三重區長壽街132號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。