新北市三重區三陽路116巷4號
2019-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 30.2 萬/坪 × 36.45 坪
權狀坪數36.45 坪
主建物30.79 坪
公設比8.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.45 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 成功段 138 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
三陽路中位 38.1
三重區 2019 年中位 42.7
比三陽路中位 低 21%比三重區 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,100 萬
+36%
2026 年推估1,491 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 391 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。