新北市瑞芳區三爪子坑路47巷4弄35號1F/4F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.8 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物28.1 坪
公設比7.7%
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 14.02 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 爪峰段 629 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 9
三爪子坑路中位 9.5
瑞芳區 2013 年中位 6.6
比本棟中位 低 47%比三爪子坑路中位 低 49%比瑞芳區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。