新北市新店區北新路二段97巷9弄12號3F/4F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 42.7 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物26.42 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 明德段 664 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
北新路二段中位 56.4
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比北新路二段中位 低 24%比新店區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。