新北市金山區文化二路15號3F/5F
2026-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 453 萬 10.5 萬/坪 × 43.37 坪
權狀坪數43.37 坪
主建物38.34 坪
公設比1.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 43.37 坪
└ 主建物 38.34 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 12.97 坪
0 坪43.37 坪
土地坐落 文化段 413 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
文化二路中位 10.5
金山區 2026 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比文化二路中位 高 0%比金山區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,577 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。