新北市三峽區國際一街68之6號5F/7F
2017-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 28.6 萬/坪 × 50.06 坪
權狀坪數50.06 坪
主建物24.32 坪
公設比43.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.06 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 25.74 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪50.06 坪
土地坐落 大學段一小段 112 地號
價格拆解
成交總價1,325 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 22.9
國際一街中位 25
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 25%比國際一街中位 高 14%比三峽區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-01 2F/7F 2房1廳2衛 · 50.06 坪 29 萬/坪總 1,450 萬 2018-05-31 4F/7F 3房2廳2衛 · 50.06 坪 26.7 萬/坪總 1,337 萬 2017-09-29 6F/7F 3房2廳2衛 · 50.06 坪 27.2 萬/坪總 1,360 萬 2016-11-17 2F/7F 3房2廳2衛 · 50.06 坪 24.5 萬/坪總 1,225 萬 2012-04-22 2F/7F 4房2廳2衛 · 50.06 坪 22.9 萬/坪總 1,070 萬 2012-04-22 7F/7F 4房2廳2衛 · 50.06 坪 22.8 萬/坪總 1,081 萬 2012-04-22 5F/7F 4房2廳2衛 · 50.06 坪 22.2 萬/坪總 1,047 萬 2012-04-22 6F/7F 4房2廳2衛 · 50.06 坪 22.5 萬/坪總 1,069 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。