新北市新店區永平街83巷2號6F/9F
2018-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 31.9 萬/坪 × 34.45 坪
權狀坪數34.45 坪
主建物24.1 坪
公設比21.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.45 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪34.45 坪
土地坐落 新和段 1041 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
永平街中位 33.3
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比永平街中位 低 4%比新店區 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+19%
2026 年推估1,307 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。