新北市中和區民德路146巷1號4F/7F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 34.2 萬/坪 × 28.92 坪
權狀坪數28.92 坪
主建物18.14 坪
公設比23.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.92 坪
└ 主建物 18.14 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪28.92 坪
土地坐落 華福段 214 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 37.4
民德路中位 38
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 9%比民德路中位 低 10%比中和區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。