新北市新店區自立街130巷11號2F/5F
2022-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 43.3 萬/坪 × 30.23 坪
權狀坪數30.23 坪
主建物23.76 坪
公設比7.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.23 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪30.23 坪
土地坐落 大豐段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 55.3
自立街中位 45.7
新店區 2022 年中位 46.1
比本棟中位 低 22%比自立街中位 低 5%比新店區 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,310 萬
+5%
2026 年推估1,377 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。