新北市板橋區縣民大道三段93巷6弄16號1F/4F
2020-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 48.2 萬/坪 × 19.46 坪
權狀坪數19.46 坪
主建物19.46 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 19.46 坪
└ 主建物 19.46 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪19.46 坪
土地坐落 文化段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.2
縣民大道三段中位 44
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 高 0%比縣民大道三段中位 高 10%比板橋區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交938 萬
+29%
2026 年推估1,209 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。