新北市永和區民樂街59巷26弄8號2F/5F
2013-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,170 萬 33 萬/坪 × 35.42 坪
權狀坪數35.42 坪
主建物31.43 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.42 坪
└ 主建物 31.43 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪35.42 坪
土地坐落 四維段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
民樂街中位 40.5
永和區 2013 年中位 42.6
比民樂街中位 低 19%比永和區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。