新北市永和區永和路二段8號9F/14F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 43.2 萬/坪 × 16.66 坪
權狀坪數16.66 坪
主建物12.65 坪
公設比17.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.66 坪
└ 主建物 12.65 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪16.66 坪
土地坐落 大新段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 48
永和路二段中位 63
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 10%比永和路二段中位 低 31%比永和區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。