新北市永和區中山路一段269號13F/15F
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,520 萬 60.3 萬/坪 × 63.25 坪
權狀坪數63.25 坪
主建物32.9 坪
公設比40.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.25 坪
└ 主建物 32.9 坪
└ 公設等 30.35 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪63.25 坪
土地坐落 保平段 896 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,520 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,260 萬
單價 60.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 60
中山路一段中位 54.5
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 11%比永和區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-05-07 6F/15F 4房2廳2衛 · 62.95 坪 54 萬/坪總 3,400 萬 2021-04-18 11F/15F 4房2廳2衛 · 63.25 坪 55.3 萬/坪總 3,500 萬 2019-03-18 14F/15F 3房2廳2衛 · 62.95 坪 54.3 萬/坪總 3,420 萬 2017-08-12 15F/15F 4房2廳2衛 · 63.25 坪 47.4 萬/坪總 3,000 萬 2014-07-06 4F/15F 4房2廳2衛 · 71.98 坪 55.6 萬/坪總 3,692 萬 2014-06-24 3F/15F 0房0廳0衛 · 36.19 坪 60 萬/坪總 2,010 萬 2014-01-20 15F/15F 4房2廳2衛 · 63.25 坪 61 萬/坪總 3,545 萬 2013-10-02 8F/15F 4房2廳2衛 · 62.95 坪 60 萬/坪總 3,475 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。