新北市新店區僑愛九路6號
2017-02-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 21.9 萬/坪 × 67.56 坪
權狀坪數67.56 坪
主建物59.49 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 67.56 坪
└ 主建物 59.49 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 54.23 坪
0 坪67.56 坪
土地坐落 小城段 1915 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
僑愛九路中位 19
新店區 2017 年中位 35.5
比僑愛九路中位 高 15%比新店區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買方登記3人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。