首頁新北市樹林區佳園路二段127號成交明細
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新北市樹林區佳園路二段127號

2023-04-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 976 13.7 萬/坪 × 71.42 坪
權狀坪數71.42
主建物67.29
公設比0%
當時屋齡50

這筆買到什麼

建物 71.42 坪
└ 主建物 67.29 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 50.77 坪
0 坪71.42 坪

土地坐落 北園段 1470 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
佳園路二段中位 16.1
樹林區 2023 年中位 33.9
比佳園路二段中位 低 15%比樹林區 2023 年中位 低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交976
+9%
2026 年推估1,063

以樹林區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)195
貸款(8 成)781
每月月付29,252
30 年總利息272

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:本案係二親等買賣有向國稅局申報買賣認定。有檢附:非屬贈與財產同意移轉證明書影本。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市樹林區佳園路二段127號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。