新北市三重區重新路四段63號7F/19F
2025-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 58.2 萬/坪 × 17.97 坪
權狀坪數17.97 坪
主建物12.69 坪
公設比29.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 17.97 坪
└ 主建物 12.69 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪17.97 坪
土地坐落 過田段 1006 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 42
重新路四段中位 44
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 39%比重新路四段中位 高 32%比三重區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,045 萬
+2%
2026 年推估1,070 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-21 18F/19F 2房1廳1衛 · 27.55 坪 54.5 萬/坪總 1,500 萬 2024-08-21 18F/19F 1房1廳1衛 · 13.83 坪 70.2 萬/坪總 970 萬 2024-05-11 18F/19F 1房1廳0衛 · 27.55 坪 51.4 萬/坪總 1,220 萬 2024-05-01 18F/19F 1房1廳1衛 · 13.83 坪 53.5 萬/坪總 740 萬 2024-04-15 6F/19F 1房1廳1衛 · 17.97 坪 58.4 萬/坪總 1,050 萬 2023-11-13 13F/19F 2房2廳1衛 · 33.92 坪 50.3 萬/坪總 1,447 萬 2023-06-12 7F/19F 0房0廳0衛 · 26.5 坪 39.6 萬/坪總 1,050 萬 2021-12-23 13F/19F 2房2廳1衛 · 33.92 坪 39.1 萬/坪總 1,325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。