新北市中和區中山路三段37巷13號11F/19F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 55.8 萬/坪 × 34.76 坪
權狀坪數34.76 坪
主建物22.57 坪
公設比26.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.76 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 12.19 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪34.76 坪
土地坐落 員山段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 34.2
中山路三段中位 40.5
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 63%比中山路三段中位 高 38%比中和區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。