新北市永和區中和路535號15F/15F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,585 萬 49.5 萬/坪 × 31.99 坪
權狀坪數31.99 坪
主建物15.1 坪
公設比46.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.99 坪
└ 主建物 15.1 坪
└ 公設等 16.89 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪31.99 坪
土地坐落 雙和段 202 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,585 萬
扣車位後房價1,585 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 64.1
中和路中位 50
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 23%比中和路中位 低 1%比永和區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,268 萬
每月月付47,504 元
30 年總利息442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。