新北市三重區大同北路128號9F/18F
2024-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 55.7 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
主建物18.54 坪
公設比23.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
└ 主建物 18.54 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 大仁段 483 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 38.2
大同北路中位 39.7
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 46%比大同北路中位 高 40%比三重區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
+2%
2026 年推估1,535 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-09 14F/18F 2房2廳1衛 · 24.39 坪 62.8 萬/坪總 1,532 萬 2023-11-18 15F/18F 3房2廳1衛 · 30.76 坪 56.1 萬/坪總 1,725 萬 2023-07-13 12F/18F 2房2廳1衛 · 24.39 坪 54.9 萬/坪總 1,340 萬 2022-12-10 4F/18F 2房1廳1衛 · 24.39 坪 45.1 萬/坪總 1,100 萬 2021-04-10 16F/18F 3房2廳1衛 · 41.85 坪 46.5 萬/坪總 1,610 萬 2020-02-06 12F/18F 3房2廳1衛 · 43.55 坪 34.4 萬/坪總 1,500 萬 2019-03-02 9F/18F 2房2廳1衛 · 24.39 坪 36.3 萬/坪總 885 萬 2018-01-31 17F/18F 2房2廳1衛 · 34.45 坪 32.5 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。