新北市永和區秀朗路二段49號
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 43.5 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物31.75 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 31.75 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 永利段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比秀朗路二段中位 低 15%比永和區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:平台、陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。