新北市三重區重新路五段609巷14號4F/10F
2025-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 35.9 萬/坪 × 86.15 坪
權狀坪數86.15 坪
主建物55.96 坪
公設比23.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 86.15 坪
└ 主建物 55.96 坪
└ 公設等 30.19 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪86.15 坪
土地坐落 中興段 793 地號
價格拆解
成交總價2,980 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,780 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 26.3
重新路五段中位 46
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 37%比重新路五段中位 低 22%比三重區 2025 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,980 萬
+2%
2026 年推估3,050 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳0衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-22 4F/10F 0房0廳0衛 · 77.52 坪 35.2 萬/坪總 2,620 萬 2025-10-13 5F/10F 0房0廳0衛 · 68.79 坪 29.5 萬/坪總 2,028 萬 2025-04-10 10F/10F 0房0廳0衛 · 61.21 坪 31.5 萬/坪總 1,930 萬 2025-03-10 5F/10F 0房0廳0衛 · 59.64 坪 34.2 萬/坪總 1,920 萬 2024-10-14 1F/10F 0房0廳0衛 · 46.33 坪 62.2 萬/坪總 2,880 萬 2024-09-06 5F/10F 0房0廳0衛 · 74.67 坪 34.8 萬/坪總 2,600 萬 2024-09-04 7F/10F 0房0廳0衛 · 67.5 坪 33 萬/坪總 2,228 萬 2024-06-13 5F/10F 6房1廳0衛 · 146.2 坪 34.9 萬/坪總 5,108 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。