新北市汐止區中正路77號
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 112.7 萬/坪 × 35.5 坪
權狀坪數35.5 坪
主建物35.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.5 坪
└ 主建物 35.5 坪
土地持分 50.22 坪
0 坪50.22 坪
土地坐落 中正段 644 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.7 萬/坪
本筆成交 112.7
本棟中位 112.7
中正路中位 38.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 196%比汐止區 2016 年中位 高 282%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另含123樓增建 一樓前半段出租無隔間1衛及後半段1客廳1廚房1衛二樓4房2廳1衛三樓3房1廳1衛
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。