新北市板橋區國慶路182巷15號2F/15F
2023-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,410 萬 42.9 萬/坪 × 32.84 坪
權狀坪數32.84 坪
主建物19.2 坪
公設比33.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.84 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪32.84 坪
土地坐落 和平段 82 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 46.7
國慶路中位 38.9
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 低 8%比國慶路中位 高 10%比板橋區 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,410 萬
+8%
2026 年推估1,519 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：合夥人間之交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-10-05 9F/15F 2房2廳1衛 · 28.25 坪 46.3 萬/坪總 1,370 萬 2021-07-25 8F/15F 2房2廳1衛 · 28.25 坪 47.1 萬/坪總 1,330 萬 2021-04-25 14F/15F 2房2廳2衛 · 30.03 坪 45 萬/坪總 1,350 萬 2020-12-17 7F/15F 2房1廳1衛 · 28.25 坪 46.7 萬/坪總 1,350 萬 2017-11-10 12F/15F 3房2廳2衛 · 30.03 坪 50 萬/坪總 1,500 萬 2017-06-07 2F/15F 2房2廳2衛 · 32.84 坪 42.9 萬/坪總 1,410 萬 2017-01-23 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.19 坪 23.2 萬/坪總 1,050 萬 2017-01-23 13F/15F 1房2廳1衛 · 45.19 坪 11.1 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。