新北市三重區朝陽街1號6F/10F
2023-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 73 萬/坪 × 30.93 坪
權狀坪數30.93 坪
主建物13.26 坪
公設比38.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.93 坪
└ 主建物 13.26 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪30.93 坪
土地坐落 三重段 243 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,870 萬
單價 73 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
朝陽街中位 48.2
三重區 2023 年中位 54.5
比朝陽街中位 高 51%比三重區 2023 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,030 萬
+10%
2026 年推估2,223 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。