新北市三峽區大觀路120之1號8F/8F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 25.2 萬/坪 × 52.82 坪
權狀坪數52.82 坪
主建物20.79 坪
公設比52.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.82 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 32.03 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪52.82 坪
土地坐落 大學段一小段 30 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 23.7
大觀路中位 26.4
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 6%比大觀路中位 低 5%比三峽區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：管理組織尚未成立
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。