新北市新莊區民安東路43巷1號

2016-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 150 萬 10.3 萬/坪 × 14.56 坪

權狀坪數14.56 坪

主建物11.1 坪

公設比11.6%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 14.56 坪

└ 主建物 11.1 坪

└ 公設等 3.46 坪

土地持分 2.39 坪

0 坪14.56 坪

土地坐落 民安段 710 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 31

民安東路中位 27.5

新莊區 2016 年中位 33.2

比本棟中位低 67%比民安東路中位低 63%比新莊區 2016 年中位低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友交易二等親關係

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。