首頁新北市瑞芳區三爪子坑路32巷20號成交明細
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新北市瑞芳區三爪子坑路32巷20號2F/2F

2025-08-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 68 3.6 萬/坪 × 18.88 坪
權狀坪數18.88
主建物16.6
公設比0%

這筆買到什麼

建物 18.88 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪18.88 坪

土地坐落 爪峰段 1093 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
三爪子坑路中位 9.4
瑞芳區 2025 年中位 12.9
比三爪子坑路中位 低 62%比瑞芳區 2025 年中位 低 72%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交68
-4%
2026 年推估66

以瑞芳區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)14
貸款(8 成)54
每月月付2,038
30 年總利息19

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:瑕疵物件;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市瑞芳區三爪子坑路32巷20號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。