新北市土城區金安街59號12F/13F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 16 萬/坪 × 20.34 坪
權狀坪數20.34 坪
主建物15.81 坪
公設比13.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.34 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪20.34 坪
土地坐落 沛陂段 436 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 29.3
金安街中位 27.8
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 45%比金安街中位 低 42%比土城區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-04 11F/13F 3房2廳2衛 · 20.34 坪 43.7 萬/坪總 888 萬 2022-07-16 7F/13F 2房2廳1衛 · 20.34 坪 34.9 萬/坪總 710 萬 2022-05-26 9F/13F 2房2廳1衛 · 20.34 坪 36.9 萬/坪總 750 萬 2016-01-10 12F/13F 2房2廳1衛 · 20.34 坪 28 萬/坪總 570 萬 2015-10-05 11F/13F 2房1廳1衛 · 20.34 坪 29.3 萬/坪總 595 萬 2014-10-14 2F/13F 3房2廳1衛 · 22.32 坪 22 萬/坪總 490 萬 2013-06-27 0房0廳0衛 · 38.77 坪 33.9 萬/坪總 1,315 萬 2013-05-07 0房0廳0衛 · 38.77 坪 28.4 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。