新北市板橋區萬安街109之3號4F/4F
2022-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 30.9 萬/坪 × 17.14 坪
權狀坪數17.14 坪
主建物17.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.14 坪
└ 主建物 17.14 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪17.14 坪
土地坐落 港子嘴段 49-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 50.2
萬安街中位 40.5
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 低 38%比萬安街中位 低 24%比板橋區 2022 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交530 萬
+13%
2026 年推估600 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。