新北市蘆洲區集賢路224巷13號9F/12F
2014-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 29.2 萬/坪 × 42.38 坪
權狀坪數42.38 坪
主建物25.5 坪
公設比33%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.38 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 16.88 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪42.38 坪
土地坐落 集賢段 770 地號
價格拆解
成交總價1,238 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 32.3
集賢路中位 43.6
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 10%比集賢路中位 低 33%比蘆洲區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-27 11F/12F 3房2廳2衛 · 31.9 坪 45.5 萬/坪總 1,450 萬 2023-01-07 11F/12F 3房2廳2衛 · 31.9 坪 44.1 萬/坪總 1,406 萬 2022-10-10 11F/12F 3房2廳2衛 · 31.9 坪 44.1 萬/坪總 1,406 萬 2020-03-17 6F/12F 3房1廳2衛 · 42.38 坪 31.9 萬/坪總 1,350 萬 2018-06-06 5F/12F 3房2廳2衛 · 42.38 坪 29.5 萬/坪總 1,250 萬 2015-11-26 12F/12F 3房2廳2衛 · 42.38 坪 32.3 萬/坪總 1,370 萬 2015-09-24 9F/12F 3房2廳2衛 · 42.38 坪 31.9 萬/坪總 1,350 萬 2014-06-23 12F/12F 3房2廳2衛 · 42.38 坪 31.2 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。