新北市樹林區學勤路416號4F/27F
2017-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,538 萬 29 萬/坪 × 60.61 坪
權狀坪數60.61 坪
主建物29.56 坪
公設比43.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 60.61 坪
└ 主建物 29.56 坪
└ 公設等 31.05 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪60.61 坪
土地坐落 大學段二小段 90 地號
價格拆解
成交總價1,538 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,408 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
學勤路中位 28.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 高 2%比樹林區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-09 17F/27F 3房2廳2衛 · 60.61 坪 40.8 萬/坪總 2,470 萬 2023-11-02 14F/27F 2房2廳2衛 · 39.44 坪 41.8 萬/坪總 1,650 萬 2023-06-01 14F/27F 3房1廳2衛 · 39.44 坪 37.2 萬/坪總 1,466 萬 2023-02-15 14F/27F 3房1廳2衛 · 39.44 坪 35.5 萬/坪總 1,400 萬 2020-11-17 5F/27F 3房2廳2衛 · 60.61 坪 13.2 萬/坪總 800 萬 2020-05-17 21F/27F 3房2廳2衛 · 60.61 坪 27.9 萬/坪總 1,688 萬 2019-10-09 21F/27F 2房2廳2衛 · 60.61 坪 28.4 萬/坪總 1,500 萬 2019-09-19 12F/27F 3房2廳2衛 · 60.61 坪 27.2 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。