新北市汐止區明峰街298巷5弄6號2F/5F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 926 萬 25.8 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物30.79 坪
公設比9.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 北山段 945 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
明峰街中位 33.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比明峰街中位 低 24%比汐止區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。