新北市樹林區中興街63號

2026-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 85 萬 21.1 萬/坪 × 4.04 坪

權狀坪數4.04 坪

主建物4.04 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 4.04 坪

└ 主建物 4.04 坪

土地持分 1.14 坪

0 坪4.04 坪

土地坐落 復興段 1117 地號

成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪

本筆成交 21.1

本棟中位 30

中興街中位 27.3

樹林區 2026 年中位 38.4

比本棟中位低 30%比中興街中位低 23%比樹林區 2026 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）17 萬

貸款（8 成）68 萬

每月月付2,548 元

30 年總利息24 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。