新北市中和區景新街496巷28之1號2F/6F
2016-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 28.8 萬/坪 × 54.35 坪
權狀坪數54.35 坪
主建物40.71 坪
公設比17.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.35 坪
└ 主建物 40.71 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪54.35 坪
土地坐落 興南段 881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
景新街中位 48.5
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比景新街中位 低 41%比中和區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。