新北市汐止區樟樹一路139巷2號5F/5F
2023-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 32.1 萬/坪 × 24.96 坪
權狀坪數24.96 坪
主建物22.77 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.96 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪24.96 坪
土地坐落 厚德段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 39.1
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2023 年中位 38.2
比本棟中位 低 18%比樟樹一路中位 高 1%比汐止區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交800 萬
+15%
2026 年推估916 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。