新北市蘆洲區民族路298巷12號3F/5F
2016-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 34 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73 坪
主建物28.41 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.73 坪
└ 主建物 28.41 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪29.73 坪
土地坐落 民族段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 33.6
民族路中位 34.5
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 1%比民族路中位 低 1%比蘆洲區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前陽台外推後陽台增建
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。