新北市新店區安德街16號2F/13F
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 35.2 萬/坪 × 36.56 坪
權狀坪數36.56 坪
主建物16.89 坪
公設比29.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.56 坪
└ 主建物 16.89 坪
└ 公設等 19.67 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪36.56 坪
土地坐落 民安段 834 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價970 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 36.6
安德街中位 34
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 4%比安德街中位 高 4%比新店區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-18 3F/13F 3房1廳1衛 · 27.55 坪 47.5 萬/坪總 1,308 萬 2018-04-22 11F/13F 2房1廳1衛 · 27.91 坪 36.9 萬/坪總 1,030 萬 2017-08-23 13F/13F 2房2廳1衛 · 27.91 坪 35.8 萬/坪總 998 萬 2017-07-17 12F/13F 2房2廳1衛 · 27.91 坪 35.5 萬/坪總 990 萬 2017-05-22 4F/13F 2房2廳1衛 · 27.55 坪 35.2 萬/坪總 970 萬 2017-03-31 11F/13F 2房2廳1衛 · 27.91 坪 35.5 萬/坪總 992 萬 2017-02-18 9F/13F 2房2廳1衛 · 27.91 坪 36.6 萬/坪總 1,020 萬 2017-01-13 3F/13F 2房2廳1衛 · 27.55 坪 36 萬/坪總 992 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。