新北市中和區員山路313號
2026-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 274 萬 55.7 萬/坪 × 4.92 坪
權狀坪數4.92 坪
主建物4.92 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 4.92 坪
└ 主建物 4.92 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪4.92 坪
土地坐落 民利段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
員山路中位 36.4
中和區 2026 年中位 53.1
比員山路中位 高 53%比中和區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）219 萬
每月月付8,212 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋二層，每層各為3房2廳一衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。