新北市永和區環河東路二段98號7F/12F
2016-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,308 萬 37.8 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物25.06 坪
公設比18.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 25.06 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 永福段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 44
環河東路二段中位 47.6
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 14%比環河東路二段中位 低 21%比永和區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。