新北市樹林區學林路114號
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 25.2 萬/坪 × 118.86 坪
權狀坪數118.86 坪
主建物82.34 坪
公設比21.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 118.86 坪
└ 主建物 82.34 坪
└ 公設等 36.52 坪
土地持分 32.23 坪
0 坪118.86 坪
土地坐落 大學段二小段 32 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
學林路中位 32.6
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比學林路中位 低 23%比樹林區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房5廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。